إيجاد سكن

Posted on

Renteee

بعد وصولك الي امريكا سوف يكون من الغالب ايجاد سكن للإيجار من اول اولوياتك. في هذا القسم سوف نقدم لك بعض النصائح و المعلومات و خطوات ايجاد سكن

معلومات عامة عن الإيجار : ي

١. يوجد اماكن سكنية تحتاج لتوقيع عقد لمدة سنة، و لا يمكن للساكن ترك السكن قبل المدة المحددة في العقد، و لهذا لا يفضل هذا النوع من السكن و خاصاً للقادمين الجدد و السبب في ذلك هو ان كثير من القادمين من مصر يقومون بتوقيع عقد ايجار و بعد فترة قليلة يجدون عملاً في مكان بعيد عن السكن و لكنهم يضطرون الي رفض فرصه العمل نتيجة بعض المسافة و عدم استطاعتهم ترك السكن بسبب وجود عقد

٢. يفضل ايجاد سكن للايجار شهر بشهره و ذلك حتي تستقر في البلاد و تجد عمل مناسب. هذا السكن قد يكون اغلي من السكن الذي يحتاج لي توقيع عقد لمده سنة و لكنة افضل لي الاسباب التي ذكرت سابقا

٣. اذا قررت إيجاد سكن ثابت و توقيع عقد ايجار قد يطلب صاحب السكن وجود اثبات لدخل كبير للمستأجر و هو من الطبيعي غير متوفر لدي شخص جاء للبلد حديثاً. ففي هذه الحالة قد يحتاج المستأجر الاستعانة باحد اصدقائه للتوقيع معه علي العقد كضامن

٤. قيمة ايجار اول شهر يكون ضعف قيمة الايجار المتفق عليه. بمعني انه اذا قمت بتأجير شقة بمبلغ ١٠٠٠ دولار في الشهر، فسوف تقوم بدفع ٢٠٠٠ دولار و هذا المبلغ عبارة عن ١٠٠٠ دولار قيمة الايجار و ١٠٠٠ دولار أخري قيمة التأمين علي عدم اتلاف السكن و تسترد قيمة التأمين عند تسليم السكن الي المالك في حالة جيدة و بدون وجود اي تلفيات

٥. عند ايجاد سكن احرص عن ان يكون قريب من الكنيسة فمن المهم ان تحافظ على حياتك و حياة أسرتك الروحية و خاصاً في الغربه

٦. قبل استلامك للشقة تاكد من عدم وجود تلفيات في المكان. و قم بتصوير اي تلفيات و ابلاغ صاحب السكن. حتي لا يقوم صاحب السكن لاحقا بالادعاء انك انت من قمت باتلاف المكان و يقوم بتغريمك ثمن الاصلاحات

وسائل ايجاد سكن: ه

١. يمكنك إستخدام عدة طرق للبحث عن سكن و منها : البحث في الجرائد او سؤال المقربين لك، أو استخدام الانترنت مثل موقع

Craigslist.org
Apartments.com
Rent.com
Zillow.com
Apartmentlist.com

٢. إذا كان لديك أطفال في سن المدرسة أو سيلتحقون قريبا بالمدرسة، فيجب عليك الانتباه إلى المنطقة التعليمية و مستوى المدارس بالمنطقة التي تريد أن تسكن بها. هناك العديد من المواقع الالكترونية المفيدة التي ستساعدك على معرفة المزيد من المعلومات حول المناطق التعليمية مثل:  

 http://www.greatschools.org